איטום

מחפש איטום גגות או איטום חדרי מדרגות? נמאס לך מהרטיבות?

להלן חלק מסוגי עבודות האיטום שמבצעת חברתנו

* פתרון בעיות רטיבות מהגשמים
* איטום קירות חיצוניים
* איטום מרפסות
* איטום גגות מרוצפים
* איתור מקורות לרטיבויות
* אבחון מקור הרטיבות ע"י מצלמה תרמוגרפית (אינפרא אדום)

לחברתנו יש יחידה לביצוע עבודות גובה ללא צורך בפיגומים (ע"י סנפלינג) שנחשבת לאחת מהטובות בארץ.

צוות הסנפלינג מאפשר לחברתנו לתת פתרון מהיר וחסכוני לבעיות רטיבות בבנייני קומות ומוזיל משמעותית את העלויות.

זיפות גגות

זיפות גגות הוא דרך מסורתית וותיקה מאוד לאטום מפני רטיבות גגות שטוחים של מבני מגורים.

זיפות גגות מתבסס על ההנחה שהגג שטוח וחלק, ובעל שיפועים נכונים שמובילים את המים לכוון פתחי הניקוז.

זו הנחה קריטית, שכן זיפות גגות שנעשה על גג שאיננו מוכן כהלכה לכך מועד להיכשל.

לכן יש להקדים לתהליכים של זיפות גגות עבודות של הכנת הגגות, אם על-ידי החברות שמבצעות זיפות גגות או על-ידי בוני הבניין עצמם.

זיפות גגות מסורתי מבוסס על שימוש בזפת ביטומנית חמה שנמרחת על שכבת הבסיס.

טעות נפוצה היא לחשוב כי זיפות גגות טוב מסתיים בכך – זיפות גגות שמסתפק במריחה של שכבת זפת אחת איננו מקצועי ואיננו נכון.

זיפות גגות מקצועי משמעותו הנחה של רשתות חיזוק סינתטיות – לא בד יוטה – על השכבה הראשונה, מריחת שכבה שנייה, ולאחר הייבוש – הלבנה בעזרת חומר מלבין אקרילי שיחזיק מעמד שנים רבות.

כל תהליך "מקוצר" של זיפות גגות שאינו כולל את כל השלבים הללו הוא פשוט בזבוז כסף.

זיפות גגות מודרני משתמש בחומרים אחרים לגמרי, כאשר הדרך הנפוצה והמומלצת לבצע זיפות גגות היא בעזרת יריעות ביטומניות אותן פורסים על הגג, מלחימים זו לזו ומגנים על התפרים בעזרת הלבנה.

דרך נפוצה אחרת לבצע זיפות גגות היא מריחה של משחות אקריליות לבנות, שמשמשות גם לאיטום וגם להלבנה.

חשוב לשים לב, כי גם בשימוש בחומרים מודרניים אלו, זיפות גגות טוב חייב להתחיל בהכנה הנכונה והמקצועית של הגג.

איטום יסודות

קבלנים רבים, כמו גם רוכשי הדירות, אינם מודעים כלל לחשיבות הרבה של איטום יסודות הבנין בצורה נכונה ותקנית.

איטום יסודות נעשה בשלב הראשוני ביותר של הבניה, בשעת היציקה של יסודות הבניין.

איטום
איטום

מטרתו של איטום יסודות כפולה: איטום יסודות הכרחי למניעה של חדירת רטיבות מן האדמה לשטחי הבניין שנוגעים בקרקע – חניה, מחסנים, חדרי אשפה וכמובן דירות קרקע; איטום יסודות מגן גם על יסודות הבניין עצמם, שעשויים מבטון מזויין בברזל, מפני החלדה שעלולה להפחית את חוזקם ולפגוע בכך במבנה כולו.

איטום יסודות תקני חשוב אם כן מאין כמוהו וחייבים להקפיד עליו.

איטום מרפסות

מרפסות הן תוספת נפלאה לכל דירה, אך לפעמים הן גם מקור לצרות גדולות – אם הקבלן הבונה לא ביצע האיטום מרפסות כנדרש.

איטום מרפסות משמעותו – לפני ריצוף המרפסת, יש לבצע איטומים מעולים של הרצפה בכל שטחה, עם תשומת לב מיוחדת לאזורי הקשר עם הקירות ולאזורי הניקוז.

רק לאחר איטום מרפסות מקצועי מותר להניח ריצוף, וקבלן שאיננו מקפיד על כך משאיר לקונה הדירה בעיה גדולה שתתגלה לאחר הגשמים הראשונים.

איטום מרפסות שאיננו מושלם יתבטא ברטיבות תחת המרפסת, ואם המרפסת נמצאת מעל דירה אחרת כרוכה בכך אי נעימות רבה והוצאה כספית גדולה.

איטום מרפסות עלול לפגוע גם בדירה עצמה, כאשר מים "זוחלים" מן המרפסת לדירה.

הרחבות בניה

דירות רבות ובתים רבים עוברים במשך חייהם הרחבות בניה מסוגים שונים.

בשם הרחבות בניה אנו קוראים לכל בנייה שמתוספת למבנה המקורי של הבניין או הדירה לאחר השלמתו.

הרחבות בניה אפייניות הן סגירת מרפסת, תוספת קומה, סגירה של חלל בין עמודים וכדומה.

הרחבות בניה אחרות הן בנייה על גג פתוח או מרפסת פתוחה, הוספת אגף חדש לבניין קיים, ריצוף או קירוי של שטח פתוח וכן הלאה.

לעתים מבצעים הרחבות בניה שאינן נראות כלל מבחוץ, כגון חפירת מרתף או חפירה לתוך צלע ההר עליו בנוי המבנה.

חדרי מדרגות

חדרי מדרגות נמצאים בליבו של כל בניין, אם כדרך הסטנדרטית להגיע לקומות ראשונות או סמוכות זו לזו ואם כמעבר חירום בבניינים רבי קומות.

חדרי מדרגות בנויים בדרך כלל בתוך הפיר המרכזי של הבניין, בסמוך או מסביב למעליות, ולכן הם חלק מ"עמוד השדרה" היציב שלו.

חדרי מדרגות יכולים להיות שימושיים מאוד ומלאי חיים, אך יש גם חדרי מדרגות רבים שהם נטושים תמיד ואפילו אינם מוארים כהלכה.

חדרי מדרגות יכולים להיות בנויים בפשטות רבה, בעיקר כשהם משמשים לחירום בלבד, אך יש חדרי מדרגות שבנויים בהדר ובפאר, מצופים שיש יוקרתי ומוארים היטב.

 

חיפוי שיש

חיפוי שיש לקירות חיצוניים הוא דרך מצוינת ליצור בניין איכותי, יוקרתי ומוגן לאורך שנים רבות.

חיפוי שיש לחללים ציבוריים כמו אולמות מבוא, מדרגות וחדרי מדרגות הופך אותם לחללים מהודרים שמשדרים יוקרה.

חיפוי שיש במקום קרמיקה לקירות פנימיים הוא פתרון יעיל מאוד, איכותי ויפה לחדרי אמבטיה ושירותים; חיפוי שיש למטבח הופך אותו באחת למטבח יוקרה; וכמובן, חיפוי שיש לרצפה, אם בתוך דירת מגורים ואם בחללים ציבוריים, הופך כל חדר ואולם ליוקרתי ומהודר.

חיפוי שיש הוא גם פתרון פרקטי מאוד, שמחזיק מעמד שנים רבות מבלי לאבד מאיכותו.